MAISON À VENDRE PERIGUEUX 9 PIÈCES 490 M2 DORDOGNE À PÉRIGUEUX

24660 Coulounieix-Chamiers, 2 minutes à l'Ouest de Périgueux, dans un environnement calme, Corps de ferme de 190m2 habitable avec 300m2 de dépendances à restaurer, pour un total de plus de 490m2 au sol. La maison principale est constituée au RDC d'une cuisine indépendante de 19m2, d'un salon/séjour de 47m2, de son bureau de 10m2 et d'un salle de bain avec WC. A l'étage un palier dessert 4 chambres (18 - 21 - 29 - 11 m2) une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Les combles sont également aménageables. L'atout majeur de ce corps de ferme est la polyvalence de ses dépendances: vous avez un atelier sur 2 étages de 50m2 chacun, des écuries de plus de 110m2, une buanderie de 42m2, des combles aménageables, et même un poulailler. La bâtisse se trouve dans un parc de 5115 m2 très arboré avec des sequoias, des cèdres rampant du Liban, de nombreux arbres fruitiers (figuiers, noisetiers, pommiers etc..), dont vous pourrez profiter depuis la terrasse de toute la longueur de la maison. Egalement un puit avec une grande citerne. Un beau projet de rénovation à deux pas de la capitale du Périgord et à seulement 1h15 de Bordeaux, l autoroute est à seulement 5 minutes en voiture. Peut également convenir à un investisseur et créer ainsi beaucoup de déficit foncier. Prix 322400 euros HAI (dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 310.000 euros hors honoraires). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 889.196.333 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Mandat n° 278102 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.