MAISON À VENDRE PERPIGNAN 5 PIÈCES 161 M2 PYRENEES À PERPIGNAN

Perpignan, maison de ville, produit rare et recherché. Proche toutes commodités: commerces, écoles, bus, gare... Maison de ville sur 3-4 faces, un étage. Beaucoup de luminosité pour cette maison exposée principalement sud et est. Maison des années 30, du charme, une belle distribution. On accède au niveau principal par un joli escalier en brique, l'entrée donne sur un grand dégagement qui dessert un très beau séjour salon avec un coin bibliothèque et les chambres. La cuisine est semi ouverte sur ce salon séjour: cuisine très agréable avec nombreux rangements. Deux grandes chambres se partagent un dressing et une salle de bains, une 3è chambre. Une autre salle d'eau avec Wc. Une jolie hauteur sous plafond pour ce niveau avec 3,05 mètres. Très beau garage au rez de chaussée avec coin buanderie, chaufferie, et également une grande pièce pouvant faire chambre et un bureau. Une salle d'eau avec Wc ici. La hauteur sous plafond de ce niveau est de 2,12 mètres. La parcelle fait 360 m2, au calme avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle et d'en rentrer au garage. portail coulissant électrique. Terrasses extérieures: une à l'est, une au nord (plus agréable en plein été), et une piscine hors sol très bien habillée par terrasses bois. Encore une autre surprise pour un petit coin salon bien ombragé, ainsi qu'un autre espace de stockage extérieur. Chauffage central fuel, eau chaude cumulus, menuiseries (bois + Pc+ alu), sols carrelage, parquet ou béton ciré. 2 splits de climatisation. Surface garage: 56 m2 Pièces aménagées (bureau, pièce et salle d'eau): 44,3 m2; surface étage: 117 m2. Soit un total de 161 m2 de surfaces utiles. Bien idéal pour une famille avec adolescent ou personne âgée dépendante, ou encore pour une profession libérale. TF: 2100 euros. Bon DPE. A ne pas manquer !! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552,