MAISON À VENDRE PORTO-VECCHIO 6 PIÈCES 112 M2 CORSE À PORTO VECCHIO-CORSE

RARE A LA VENTE - A SEULEMENT QUELQUES KILOMÈTRES DE PORTO-VECCHIO ET DES PLAGES, CET ENSEMBLE IMMOBILIER MÉRITE UN INTÉRÊT ET UNE VISITE EVIDENTE !!! EN PLEINE CAMPAGNE, sis sur un TERRAIN DE 1130 m2 arboré et parfaitement entretenu, au fond d'une impasse campagnarde donc AU CALME, DISPOSE DE DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES POUR LA VILLA ET L'APPARTEMENT UNE BELLE PISCINE AVEC SON GRAND SOLARUIM, SA TERRASSE ET SON ESPACE REPAS A L'OMBRAGE DES MURIERS, sont IDÉALEMENTS ORIENTÉES (est/ouest). LA VILLA PRINCIPALE se compose d'un SÉJOUR-SALON AVEC INSERT, d'une charmante VÉRANDA, d'une CUISINE OUVERTE ET un CELLIER, de 2 CHAMBRES, d'une SALLE DE DOUCHE et d'un WC commun. - LE COQUET "T2" avec des excellents rapports locatifs estivaux (saison 2023 en cours) EST TOTALEMENT INDÉPENDANT, avec un SALON-SÉJOUR-COIN CUISINE, une CHAMBRE et une seconde CHAMBRE EN MEZZANINE, une SALLE DE DOUCHE et un WC. - UNE CHAMBRE "INTERMÉDIAIRE SUPPLÉMENTAIRE "entre la villa et le T2, AVEC UNE SALLE DE DOUCHE et WC peut etre utilisé pour l'un ou l'autre. - ANNEXES: un ABRI DE JARDIN BOIS SUR DALLE BÉTON. - MON AVIS: J'aime son emplacement, la sérénité qu"elle offre avec un environnement calme et végétalisé, une vue sur les massifs de l'Ospédale et du Cagna, son espace repas en pleine été à l'ombre des muriers, son solarium et son agréable piscine. Son prix de vente est de 655 000 euros, Honoraires d'agence inclus (HAI) de 4 % ou 25 200 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit un prix de vente de 629 800 euros Hors Honoraires d'Agence (HHA) et Hors Frais de Notaire (HFN) Mentions obligatoires: - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 480 à 2 050 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonn