MAISON À VENDRE PUY-L'EVEQUE 12 PIÈCES 345 M2 LOT À PUY L'ÉVÊQUE

Domaine de 60 Hectares au c?ur de la vallée du Lot et du vignoble, en situation dominante avec vue panoramique comprenant: - Un parc animalier de 16 ha, agréé ministère de l'agriculture et peuplé d'une soixantaine d'individus (mouflons, lamas, daims) - 6 ha de Chênes truffiers en début de production, irrigués par forage - 4 ha de noyers - Vignes etnbsp; - Une partie du parc est aménageable avec pré-autorisation pour 4 Chalets (ou HLL) - Deux habitations et dépendances: * Une bâtisse traditionnelle de 255 m², etnbsp;en pierre et matériaux de qualité, composée: etnbsp;deux parties d'habitation pouvant constituer une habitation principale et une activité locative (gite). Au RDC de l'habitation principale: une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger, une véranda avec vue panoramique, 2 chambres avec salles d'eau individuelles, WC. etnbsp;Au n+1: une suite de 52m² avec salle de bain, WC, un bureau. Au sous-sol: locaux techniques, une belle cave en pierre (voûtée), une grande pièce de stockage, une pièce dédiée à la vinification, un abri voitures... etnbsp; La dépendance attenante (pouvant être exploitée en gite) comprend: Une cuisine, une pièce à vivre, 3 chambres dont une avec salle d'eau, etc. Une piscine etnbsp;chauffée de 6 m x 10 m, et plusieurs * Une maison de gardien d'une superficie d'environ 100 m² est situé à l'écart de la propriété, sans vis à vis. PRODUIT EXTRÊMEMENT RARE. etnbsp;