MAISON À VENDRE ROCHE-SUR-YON 7 PIÈCES 156 M2 VENDEE À LA ROCHE SUR YON

En exclusivité! A 25 min de la mer et à 10 min de La Roche sur Yon! Venez découvrir cette charmante villa de 2001, d'environ 156 m2, au coeur de NESMY, au calme et proche des commerces. Vous serez séduits par la situation de cette propriété et sa magnifique piscine chauffée de 2020 (40 m2), entourée par une spacieuse terrasse très ensoleillée d'environ 170 m2 (en cours de finition). Elle comprend au rez-de-chaussée: 3 chambres, un salon/séjour avec cheminée insert bois, une cuisine équipée, un cellier, une salle de bains + douche Italienne, 2 WC. A l'étage: Une chambre, une mezzanine, une salle d'eau + WC. Plancher chauffant rayonnant électrique. Garage + porte motorisée + faux grenier. Les +: Annexe "studio" (chambre, WC) d'environ 14 m2, une agréable pergola verrière, cuisine extérieure, dépendances...Le tout sur un beau terrain clos d'environ 1280 m2! Une visite s'impose! Prix de vente: 468 750 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: David EME, Tél.: 06 63 00 05 88, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960