MAISON À VENDRE ROCHELLE 4 PIÈCES 83 M2 CHARENTE MARITIME À LA ROCHELLE NORMANDE

Charmante maison de 82,52 m²de 2015 sur une parcelle de 181 m² piscinable et constructible, située dans le quartier de Saint-Eloi à seulement 2 km de l'hyper centre de La Rochelle. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes commodités (lignes de bus, commerces, écoles, lycée, marché, vieux port, gare, hôpital, ?) ainsi que d'un magnifique coin de verdure: le canal de Rompsay, où vous pourrez y faire de belles promenades, jogging, VTT, Kayak. Cette maison, se compose: Au rez-de-chaussée: - D' une grande pièce de vie de 43 m² très lumineuse grâce aux deux fenêtres et sa grande baie vitrée. Sa sublime cuisine moderne ouverte soigneusement agencée, fonctionnelle et entièrement équipée, est un atout charme de la maison. Un accès direct au jardin chaleureux composé d'une terrasse carrelée de 27m², d'un magnifique olivier, un grand store électrique et un barbecue en pierre vous permettront de profiter des belles journées d'été. - Un coin salon-séjour cosy complète cette belle pièce de vie familiale et conviviale. - Depuis le séjour, vous pourrez accéder au garage attenant de 11 m² et au local technique. - Vous trouverez ensuite un magnifique escalier maçonné toujours très soigné avec son éclairage LED marche par marche qui vient desservir l'étage. A l'étageetnbsp;: - Un espace nuit avec trois belles chambres lumineuses, dont deux avec des placards intégrés. - Un WC indépendant. - Une salle d'eau entièrement carrelée composée d'un meuble vasque avec miroir et d'une douche italienne avec ses niches de rangement très pratiques, une fenêtre vient apporter de la lumière à ce bel ensemble. Ce bien économe en énergie aux normes RT2012 est tout confort par ses équipements de qualité comme le ballon d'eau chaude thermodynamique couplé à un panneau solaire, son adoucisseur d'eau, son chauffage au sol et l'ensemble de son isolation. Une grande place de parking à l'entrée de ce bien de stan