MAISON À VENDRE ROCHELLE 8 PIÈCES 234 M2 CHARENTE MARITIME À LA ROCHELLE NORMANDE

Dans le village de St Sauveur d'Aunis 17540, à 15 min des portes de La Rochelle par N11, avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, pôle médical...) découvrez ce havre de paix d'environ 234 m2 habitables sur un parcelle de 980 m2 à l'abri des regards. Une fois franchi le portail motorisé, son espace de stationnement et son garage de 44 m2 avec grenier, découvrez un jardin paysagé, clos de murs en pierre, avec piscine plein sud, une dépendance aménagée de plus de 75 m2 avec espace cuisine et cheminée, faisant office de logement annexe et une très belle maison de plain pied, parfaitement entretenue offrant volume et luminosité. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée insert ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée récente, une salle à manger donnant sur un patio, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, toutes donnant directement sur le jardin, d'un patio fermé avec jacuzzi, d'une salle d'eau et wc indépendant. Un espace potager, une cave, un garage et des dépendances complètent cet ensemble. Ses atouts: aucun travaux, clim réversible, arrosage intégré raccordé au puits, belles prestations, dépendances pouvant faire office de logements indépendants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à PRIX: 467 950 euros HAI dont 3,99% TTC d'honoraires réduits: 17950 euros à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires Mandat: 229506 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.