MAISON À VENDRE ROCHELLE 8 PIÈCES 238 M2 CHARENTE MARITIME À LA ROCHELLE NORMANDE

Catherine BRUGUIER Experte du secteur 06.72.88.17.44 Les portes de La Rochelle à 25 min, dans le charmant village de BENON en plein développement, avec commerces, écoles et services à pied, découvrez cette magnifique longère d'environ 235 m2 composée de 2 bâtiments sur une parcelle de plus de 1300 m2. A l'abris des regards, derrière son portail et ses figuiers, une première aile de la maison vous offre une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2 ouverte au Sud avec sa cuisine aménagée et équipée, un deuxième salon plus cosy avec cheminée en pierre, poêle à bois et plafond cathédrale, une salle d'eau, un toilette indépendant, un dressing et à l'étage 3 grandes chambres dont une avec sa salle de bains privative. Reliée par une véranda baignée de lumière, une deuxième aile de la maison vous offre un salon, une pièce de vie avec espace cuisine et à l'étage une chambre de plus de 30m2, pouvant être divisée ainsi qu'une salle d'eau. Le charme de la pierre, des poutres dans un écrin de verdure organisé autour d'une piscine avec nage à contre courant et jacuzzi. Des dépendances dont un garage fermé, un verger, une pergola et cuisine d'été complètent cet ensemble. Ses atouts: Pas de gros travaux à prévoir, Pompe à chaleur, calme sans vis à vis, logement indépendant pour location ou activité professionnelle. Prix: 467 950 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 450 000 euros) Mandat réf: 283214 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE