MAISON À VENDRE SABLES-D'OLONNE VENDEE À LES SABLES D'OLONNE

Idéalement située à 5min en vélo du Lac de Tanchet et à quelques pas du quartier de La Boussole.     En exclusivité, très jolie maison des années 60, parfaitement entretenue avec de nombreuses perspectives dâE évolution.    Vous souhaitez investir? Cette maison de 119m2 vous offre la possibilité de créer 2 logements distincts, permettant de vous adaptez à toutes les demandes. A lâE étage, on y retrouve 2 ou 3 chambres (le salon pouvant être transformé en 3ème chambre).  Une cuisine aménagée et équipée, une salle dâE eau ainsi quâE un wc séparé. Le tout, sur une surface dâE environ 55m2.   Au RDC, en demi sous-sol, 2 belles chambres dont une avec salle dâE eau et WC séparé, un espace salon ainsi quâE une cuisine aménagée et équipée. Une grande véranda chauffée et climatisée, attenante à cette espace, agrandira le volume.    Cette maison dispose d'un jardin de 300m2, exposé sud-ouest ainsi que 2 ateliers.   Prix de vente Honoraires dâE Agence Inclus: 286 000â ¬ dont 4%TTC dâE honoraires à la charge de lâE acquéreur Prix net vendeur: 275 000â ¬ Contactez votre conseillère Projets Clés âE' Les Achard- Quartier la Chapelle Achard: Julie Mocquais au 06 59 32 47 92 Agence indépendante âE' notre priorité: votre satisfaction ! Ensemble réalisons votre projet !