MAISON À VENDRE SAESSOLSHEIM HOCHFELDEN TRUCHTERSHEIM À SAESSOLSHEIM

MARC RAPHAËL IMMO VOUS PROPOSE: À SAESSOLSHEIM ! Aux portes du Kochersberg Immeubleetnbsp;de 412m2 sur 1 939 m2 de terrain au centre du village, haut potentiel ! Bon état général, ancien restaurant de 349 m2 plus un appartement de 63 m2.etnbsp; Revenus locatifs annuels estimés à 50 000Eetnbsp; (3 T4- 1 T3 - 2 maisons bi-famille) L'immeuble donne la possibilité de créer: Au RDC: - 3 T4 de 80 m2 chacun - 1 T3 de 60 m2 (existant) avec pour chacun la possibilité de privatiser une terrasse en divisant la cour intérieure (Plain-pied de 349 m2 agencé en un grand et unique plateau) etnbsp; - À l'étage: - Combles de 200 m2 environ non-aménageables (Plancher-dalle en béton dans les combles) -Parcelle de 450 m2 environ constructible, donne la possibilité de construire une maison bi-famille de 100m2 chacune - De nombreuses places de parking sont disponibles de part et d'autre de l'immeuble - Un sous-sol d'une surface d'environ 120 m2 - Diagnostiques immobiliers ok Peut convenir à professionnel du bâtiment, investisseur, professions libérales, commerçants. Peut également être destiné à un projet de maison de services à la personne ou de soins... - Accompagnement dans votre projet garanti ! - Étude de votre plan de financement par notre courtier en emprunt immobilier. - Mise en relation avec nos partenaires BTP et maître d'oeuvre Visite sur rdv -Hochfelden à 9 km -Truchtersheim à 12 km -Saverne à 13 km -Strasbourg 25 km - Taxe foncière: 1 200E Professionnels de l'immobilier, partage d'honoraires possible, pour plus d'informations: Contactez Marc Zanuttini, votre agent commercial etnbsp;au 06.78.11.96.10, disponible et réactifetnbsp;et sur Saessolsheim même !