MAISON À VENDRE SAINT-AGREVE 5 PIÈCES 98 M2 ARDECHE À SAINT AGRÈVE

Cette maison se situe dans un quartier calme, à 5 minutes à pieds du centre du village. Elle est édifiée sur un terrain de 740 m2 et jouit d'un jardin aboré très agréable. Elle offre une surface habitable de 98 m2. Le sous-sol (de 83 m2) est composé: - d'un espace de 28,70 m2 sur dalle béton, ouvrant sur le jardin, - d'une pièce aménagée en chambre, avec chauffage, de 10,39 m2 - d'un espace à usage de garage et chaufferie pour 43,91 m2 L'étage est accessible depuis l'intérieur ou par un escalier extérieur. Il comprend: un hall d'entrée (5,44 m2) avec 2 placards, une cuisine (12,09 m2), un salon/salle-à-manger (31,21 m2) avec un insert, un couloir desservant 2 chambres (10,01 m2 et 10,10 m2), une salle de bains (5,22 m2) et un wc. La pièce principale (salon/salle-à-manger) est très agréable et lumineuse: 2 baies vitrées donnent accès à un balcon de 8 m2 environ. La maison est équipée d'une chaudière à granulés FROLING (installée en 2022). L'ensemble est à rafraîchir. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET: 450 205 406 00025, NAF: 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention: T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire: FR64450205406, titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800