MAISON À VENDRE SAINT-JEAN-D'ANGELY 4 PIÈCES 114 M2 À SAINT JEAN D'ANGÉLY

Hervé BARBARIN vous propose à LANDES un ENSEMBLE IMMOBILIER sur un superbe terrain arboré d'une surface totale de 5667m2 dont une partie se trouve en inondation aléa faible, située à 9 kms de St Jean d'Angély (17) (A10). Ensemble immobilier situé dans le périmètre des Bâtiments de France. LES AVANTAGES LIES AUX ECONOMIES D'ENERGIES => Panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation électrique --- Chauffage par cheminée insert bois --- Puit pouvant alimenter la maison en eau (branchement fait) Cet ensemble immobilier comprend un bâtiment d'environ 160m2 au sol avec étage possible composée de plusieurs pièces pouvant devenir une habitation ou gîtes (sous réserve accord DP ou permis de construire). Un second bâtiment transformé en Maison d'habitation de 114m2: Rdc => chambre avec dressing, cuisine ouverte sur salon avec sa cheminée insert, local technique, buanderies, wc. -- Etage => 2 chambres, belle salle de bains (douche et baignoire), wc. Apport financier fort appréciable dans votre budget: Appartement T3 de 81m2 (non mitoyen avec la maison) libre à la location (460E/mois - St Jean d'Angély station thermale) - cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres dont une en Rdc, salle d'eau avec wc, dressing. Assainissement collectif - Fibre - VENDEURS OUVERT A LA NEGOCIATION VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - SOYEZ CURIEUX, venez visiter et découvrir son potentiel. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Contactez Hervé BARBARIN au 06 08 14 87 04. N° RSAC: 819 575 176 R.S.A.C Saintes - Agent Commercial