MAISON À VENDRE SAINT-JEAN-D'ANGELY 5 PIÈCES 109 M2 À SAINT JEAN D'ANGÉLY

Pour les amoureux de la campagne et de la pêche, à 8 kms du centre de St Jean d'Angély et à 30 m d'une rivière très poissonneuse en catégorie 1, cette maison à besoin de se refaire une beauté. Elle est située sur un jardin qui à lui aussi besoin d'un rafraichissement, il y a même un ancien petit bassin ! En RDC La cuisine est dans la véranda d'une surface totale de 25m², (cuisine et arrière-cuisine) le double salon avec son sol en marbre et ses 2 cheminées fait 50 m², fenêtres bois en double vitrage, un store électrique, des poutres et 2.75m de hauteur sous plafond. Pour monter à l'étage un bel escalier en chêne 3 chambres en parquet ancien, une salle de bains double vasque et baignoire, un WC indépendant. 2 des chambres ont un balcon avec vue sur le jardin. En face de la maison, un hangar et un grand garage avec porte électrique. Travaux à prévoir: Assainissement, électricité, toiture, et décoration. Actuellement chauffage électrique, un poêle à granules serait idéal! Le coin est bien tranquille, non isolé, terrain non inondable. Vous êtes intéressé, vous avez des questions? Appelez moi Patricia ROBIN RSAC 433 020 260 Assurance RCP Galian n° police 127 124 335 Prix HAI 85 000euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5990euros Propriétés-Privées.com Siège 44 allée des cinq continents, ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 279728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.58 % honora