MAISON À VENDRE SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY 4 PIÈCES 185 M2 À SAINT JEAN DE LIVERSAY

NOUVEAUTE En exclusivité, dans le charmant village de Taugon, ses bords de Sèvre pour de magnifiques promenades, ses commerces, 6 min de St Jean de Liversay, proximité de la zone commerciale de Ferrière et les portes de La Rochelle à 30 min, découvrez cette belle maison atypique d'environ 185 m2, 3 chambres, chais, patio et jardins. Derrière sa façade pleine de charme, une entrée avec placard s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 62 m2 plein sud, avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m2 donnant sur un charmant patio, une suite parentale en rdc avec dressing et salle d'eau privative et un toilette indépendant. Un très bel escalier vous mène à un vaste palier desservant 2 belles chambres (16.85 et 23.87 m2) dont une pouvant être divisée, un toilette indépendant et une petite salle d'eau. Des chais et des jardins non attenants complètent cet ensemble. Ses atouts: Chauffage central avec chaudière à granulés, poêle à granulés, huisseries double vitrage, une partie toiture refaite en 2020, dépendances à aménager et travaux à prévoir pour les dépendances Prix: 237 000 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 228 000 euros) Mandat réf: 289421 BCR. Classe énergie D Classe climat B Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NA