MAISON À VENDRE SAINT-JULIEN-DES-LANDES VENDEE À SAINT JULIEN DES LANDES

En exclusivité ! Votre agence immobilière Projets Clés Les Achards vous présente cette charmante maison de 2013, de 90 m2, encore sous garantie Dommages-ouvrages. Située sur la commune de St Julien des Landes, au calme d?une impasse et à proximité des écoles, commerces et services, cette maison saura vous séduire par son environnement paisible et son jardin clos de 500m². La visite de ce bien débute par la belle pièce de vie de près de 40m² équipée d?un poêle à bois, cette pièce fusionne avec une jolie cuisine aménagée et équipée et bénéficie d?une lumière traversante. Son exposition Sud-Ouest à l?arrière vous permettra de profiter pleinement du jardin clos de 500m2. La visite se poursuit sur la partie-nuit composée de 3 chambres (d'une surface de 9,10m² à 10,40m²), équipées de placards A/E, une salle de bains (douche à l?italienne et baignoire) et des WC séparés. La maison dispose également d?un grand bureau. Actuellement semi-ouvert sur la pièce de vie grâce à une verrière, celui-ci peut avoir plusieurs usages (bureau, espace salon, salle de jeux,?): son adaptabilité est idéal ! Le garage, quand à lui, est équipé d?une partie buanderie, vous permettra de stationner également un véhicule et disposer d?espace de stockage. La maison dispose aussi d?un vrai espace « atelier »: mobiliers de jardin, outils de bricolages,? trouveront forcément leur place ! Les plus de cette maison: Maison encore sous garantie DO (octobre 2023) 3 chambres et un bureau Environnement calme, en impasse, avec proximité écoles/commerces/services Pas de travaux à prévoir Date de réalisation du diagnostic: 15/03/2018 Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard: environ 574?/an - selon DPE (abonnements compris). Contactez rapidement votre conseillère Julie Mocquais 06.59.32.47 92 Prix de vente: 264 000? - honoraires à la charge vendeur Agence indépendante ? notre priorité: votre satisfaction !