MAISON À VENDRE STRASBOURG 4 PIÈCES 104 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: INNL-XARO-11 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. A PROXIMITE DE CRONENBOURG: A Oberhausgergen, en retrait de la route et à proximité de toutes les commodités (Supermarchés, commerces de proximité, restaurant, transports en communs, établissements scolaires) et à seulement quelques minutes de Strasbourg et de l'Espace Européen de l'Entreprise. LE BIEN Cette maison exceptionnelle de etnbsp;4 Pièces et de 104,33m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'une suite parentale, d'un grand séjour cuisine de 35 m2 (carrez), d'une salle de bain et d'une salle d'eau entièrement équipées (meuble vasque, baignoire, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse de 10m2, un jardin de 38m2 et un garage complètent ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant motorisés, chauffage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 43 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 450 000E Hono