MAISON À VENDRE STRASBOURG 5 PIÈCES 116 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: IA-DAKI-13 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG A VENDRE MAISON A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 378 000E HAI Honoraires inclus à charge du l'acquéreur Prix Net vendeur 360 000E, soit 5% d'honoraires (18 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. KISTLER David au 06 45 97 98 68. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. NEUHOF: Dans une rue calme, en impasse, à proximité immédiate des commodités et commerces (Leclerc, U Express, Carrefour Express) et 10 minutes à pieds du tram (ligne C). LE BIEN: Cette maison individuelle de 5 Pièces et de 116m2 (superficie déclarée) est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et sanitaire). A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain également équipée (Meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et sanitaire). Au sous-sol, vous profiterez d'une spacieuse pièce bureau aménagée avec fenêtres et radiateur, d'un espace buanderie, d'un beau cellier de rangement ainsi que d'un atelier/cave à vin. Une terrasse se prolongeant par un grand jardin profitable complète ce bien. Vous apprécierez également le vaste garage indépendant avec un espace de stockage dans la cour de la maison. Des travaux d'isolation ont récemment été effectués et la chaudière au gaz à condensation changée. etnbsp; Montant moyen annuel des charges courantes N-1 (Eau, électricité, gaz): env. 241E/mois, soit env. 2892E/an. DPE: Conso énergétique D (199kW), Emission GES E (46kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Etablissements scolaires (primaires, maternelles), supermarchés, commerces de proximité, etc. TRANSPORTS: Tram (ligne C) à 10 minutes à pied, Bus (ligne 24). + d'informations sur RDV au 0