MAISON À VENDRE STRASBOURG 7 PIÈCES 182 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

***SOUS OFFRE*** Bien très rare à la vente, dans le quartier résidentiel de la Meinau. Situation idéale entourée de verdure et à quelques pas du Tram direction Neudorf, Centre Ville, Illkirch... Au calme, charmante maison de maître pleine de cachet de 182m² habitables sur une parcelle de 5.73 ares, bâtie dans les années 30 et entièrement rénovée depuis 2010. Sa disposition est la suivante: - En rez-de-chaussée surélevé: Une spacieuse entrée avec placards donnant accès à un grand séjour etamp; salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine avec son cellier profitant elle aussi d'un accès à l'extérieur, une chambre, un WC séparé. - Au premier étage: trois grandes chambres dont une donnant sur un long balcon avec vue sur le jardin, placard, salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau avec douche et WC - Au second étage: combles aménagés en suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un toilette. - Au sous-sol: caves, buanderie, chaufferie et garage. - En extérieur: Belle terrasse donnant accès au grand jardin à l'abri des regards, le terrain est piscinable. - Prestations: Toiture isolée, double vitrage récent, façade et toiture récentes, Chaudie?re individuelle gaz a? condensation avec programmateur etamp; Poe?le a? granule?s flamme verte avec programmateur, porte de garage motorisée, Système d'alarme, Parquet, Beaux volumes.... ***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** DPE 239 kWhEP/m2/an D 42 kgeqCO2/m2/an D Mandat N° 875-21. 800.000 euros Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765.000 etnbsp;E. Nos honoraires: Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Pour toute demande: Célia WEIBEL 06.25.27.04.39.