MAISON À VENDRE TOULOUSE HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Rare Villa T.7 de plus de 207m² habitable sur une parcelle de 280m² avec terrasse et piscine située au c?ur de la Côte Pavée. Cette Villa est à l'origine une maison des années 30, elle a bénéficié d?une rénovation totale en 2020 résolument contemporaine. Les points forts: - Villa rénovée - Style alliant les années 30 et le contemporain - Piscine nouvelle génération - Prestations haut de gamme - Calme absolu - Lumineuse de par ses grandes baies vitrées - Localisation à mi-chemin des Groupes Scolaires de Saint-Joseph et du Caousou Exposition: Est/Ouest Elle se compose de: R.D.C. - 1 Entrée avec rangement - 1 Grand séjour / Salle à manger avec insert donnant sur une belle terrasse - 1 Cuisine équipée ouverte - 1 Belle terrasse et sa piscine effet pierre de Bali - 1 W.C. indépendant - 1 Stationnement avec prise de charge pour véhicule électrique - 1 Garage à vélo 1er Etage - 1 Suite parentale avec salle de bain, dressing et W.C. indépendant - 2 Chambres - 1 Salle de bain - 1 Buanderie - 1 W.C. indépendant 2ème Etage - 1 Chambre avec sa salle d?eau et son W.C. indépendant Belle cuisine intégrée, menuiseries aluminium avec stores orientables, piscine de nouvelle génération chauffée, arrosage intégré, climatisation réversible, Chauffage gaz à condensation, abris vélo, portail électrique, alarme. Ensemble en excellent état avec des prestations haut de gamme. Taxe Foncière 2022: 2500?/an Maison en délégation de mandat Honoraires à la charge acquéreur de 3,70%