MAISON À VENDRE UZES 6 PIÈCES 157 M2 GARD À UZÈS

Un véritable coup de c?ur pour cette villa d'architecte en R-1 très récente adossée à la colline dans un très bel environnement au calme. La vue est imprenable pour cette maison d'une superficie d'environ 157m² située dans un charmant village proche d'Uzès dans le très beau département du Gard. La villa est composée de 3 espaces indépendants sans vis à vis. Le niveau 0 d'une superficie d'environ 129m² offre un double séjour très lumineux orienté sud-ouest avec son plafond cathédrale ouvrant sur une cuisine et son ilot central, elle-même donnant sur une très belle terrasse en travertin avec sa pergola offrant une vue dégagée imprenable sur le château et la campagne environnante. Le séjour donne accès à un grand cellier et un couloir desservant 2 chambres spacieuses avec leur placard, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un WC. A ce même niveau vous trouverez une vaste pièce indépendante très lumineuse de 30m² et au niveau -1 une belle pièce de 24m² avec sa salle d'eau et une vaste cave. Le tout est édifié sur un terrain d'agrément arboré (nombreuses essences d'arbres et arbustes) devant la maison et d'une chênaie à l'arrière en limite d'une zone naturelle non constructible. Jardin potager. 4 emplacements de parking. Ses nombreux atouts: - son environnement calme, sa situation dominante et son charme - normes RT2012 - garantie décennale - son plafond cathédrale - matériaux de qualité - un poêle à bois - nombreux rangement --> fonctionnelle - uniformité du carrelage en travertin sur l'ensemble de la maison - très lumineuse avec une orientation sud-ouest - une vue imprenable sans vis à vis sur le château - une grande terrasse avec sa pergola - terrain d'agrément arboré - 3 petits bassins d'épuration d'eau - petite piscine naturelle à finir. - A proximité 2 très jolis sites naturels (très beau chaos de rochers et étang de garrigue classé Natura 2000). Situation géograph