MAISON À VENDRE UZES 8 PIÈCES 230 M2 GARD À UZÈS

Situation idéale pour ce Mas d'environ 230 m² ainsi que ses dépendances d'environ 150 m². Il se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie (70 m²) avec cheminée baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, un bureau, une salle de douche avec wc, un wc indépendant ainsi qu'une pièce avec cheminée qui pourrait faire office de chambre. A l'étage quatre chambres ainsi qu'une salle de douche. Le mas dispose d'une dépendance aménagée en suite donnant sur la cour pour y recevoir vos amis ou votre famille. Coté extérieur: Une charmante cour intérieure agrémentée d'un jacuzzi ainsi qu'un jardin clos et arboré d'essences méditerranéennes agrémenté d'une piscine au sel (10x5 m) avec son pool house. Un garage automatisé ainsi qu'un carport pouvant recevoir deux véhicules viennent compléter ce bien. Prestations de qualité: Chauffage par le sol, climatisation réversible, double vitrage, portail automatique, puits, arrosage automatique. Au sein d'un village offrant toutes les commodités, ce mas vous séduira par sa localisation: 25 km de Uzès, d'Avignon et de Orange situé à 10 km de l'entrée d'autoroute A7, et bientôt à 15 minutes en train de la gare d'Avignon centre. (Ouverture prochaine de la gare). Honoraires à charge acquéreur Prix de vente 915 000 E - Honoraires 4,572 % TTC inclus charge acquéreur (875 000 E hors honoraires) Référence annonce: SH07 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1600 E et 2300 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Souhella HANNECHE - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 477 782 684` Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d