MAISON À VENDRE VALENCIENNES 7 PIÈCES 139 M2 NORD À VALENCIENNES

Belle bourgeoise dans un secteur très prisé de VALENCIENNES face au parc de la RHONELLE.Elle vous offre une superficie de 140 m² minimum habitable.Elle comprend au rdc, un hall d'entrée (couloir 1) traversant, en continuité d'un autre dégagement,(couloir 2) donnant accès aux étages par son bel escalier en bois massif apparent..Vous accéderez au grand salon lumineux avec sa magnifique cheminée en marbre et son parquet en bois massif,il est traversant, sur un grand séjour salle à manger doté également d'une superbe cheminée en marbre et d'un parquet en bois massif, communiquant sur une cuisine équipée,et une autre pièce attenante, pour les repas rapides,ou un futur bureau, et un WC séparé.pour le Rdc. Une cave 2 pièces voûtées et sa chaufferie. AU 1er étage: Un grand dégagement pour desservir deux grandes chambres,dont une côté rue, avec sa pièce d'eau de 7 m² environ, équipée d'un grand meuble vasque et son lavabo (possibilité d'installer une douche en plus) ainsi qu' une salle d'eau indépendante équipée d'une douche,d'un lavabo, d' un sèche serviettes et d'un wc. Au 2 ème étage: accès par son escalier indépendant,qui alimente un grand studio de 34 m2 équipé d'une grande pièce de vie et chambre,une superbe Mezzanine avec deux velux, une salle d'eau équipée d' une douche, d'un meuble vasque,et d'un Wc. A L'extérieur, vous bénéficiez d'une superbe terrasse de 40 m² et sa petite pergola.. PS: En bonus,1 place de stationnement gratuite pour le résident dans la rue,sur toute la zone verte délimitée,la deuxième place à 60 euros pour l'année. Ce bien pourrait convenir à une famille avec ses enfants, ou à un investisseur pour faire du locatif, la maison est tout à fait adaptée aussi pour de la colocation vue la distribution du rdc et des deux étages, tout en gardant les beaux escaliers d'origine en bois massif, et en très bon état avec accès indé