MAISON À VENDRE VALENCIENNES NORD À VALENCIENNES

Immeuble de rapport: 4 lots - surface 189 m² Loyer annuel 21 960 ? par an, Aucun travaux à prévoir -Compteur des communs (edf) dans l'entrée. Rentabilité brute: 8.78 %. LOT N°1: Au rez-de-chaussée: 1 F2 de 65m² avec une chambre de 9m², une piece à vivre salon et cuisine ouverte de 50m², 1 wc indépendant de 1.5m², 1 salle de bains de 4m², une cave de 20m², une terrasse de 8m² et un jardinet de 30m². Loué 590? hors charges (compteur eau, gaz, edf individuels) - Une partie commune de 10m². LOT N°2: Au 1er étage: Un studio de 18m², avec salle d'eau et wc de 4m², une kitchenette. Loué 330? avec l'eau comprise.(compteur edf indépendant). LOT N°3: Au 1er étage: Un studio de 24 m² avec salle d'eau et wc de 6m², une kitchenette. Loué 370? avec l'eau comprise.(compteur edf indépendant) -une partie commune de 5m². LOT N°4: Au 2ème étage: Un F2 de 60m² avec salle d'eau et wc de 6m², une cuisine avec nombreux rangements, espace salon, salle à manger de 40m², une chambre sur mezzanine de 9m², placard de 2m². Loué 540? avec les charges non comprises(compteur eau et edf individuels) - Pas de partie commune. DPE D (198) - GES B (6) Mandat N° PMV00108 Prix Net vendeur: 250 000? (honoraires à la charge de l'acquéreur: 9 500? TTC). Prix du bien frais d'agence inclus: 259 500? TTC Taxe foncière 1684 ?/an. Vous souhaitez la visiter ? contactez-nous au 06 85 37 03 04