MAISON À VENDRE VANNES 3 PIÈCES 56 M2 MORBIHAN À VANNES

Golfe du Morbihan - 56400 - Port de Saint-Goustan, Auray - La Maison du Cordelier Gwendal Calloch - effiCity vous propose en EXCLUSIVITÉ cette MAISON de 56 m2 bâtie en 1472 en pierres et colombages. Voisine du monument historique, l'Eglise Saint-Sauveur, et de la Chapelle Notre Dame de Lourdes à Saint-Goustan. Coup de coeur assuré ! Vous y entrerez par un jardin clos et arboré de 51 m2 exposé Sud. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-bar, d'une cuisine récente toute équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparée par porte à galandage et hublot. Au premier étage se trouve le séjour de 21 m2 équipé d'un poêle à bois 8 Kw. Vous pourrez y accéder par l'escalier intérieur ou depuis l'escalier extérieur par la porte d'origine. Cet escalier et cette porte donnent directement sur la Rue Saint-Sauveur qui découle sur la Place Saint-Sauveur. Au deuxième étage vous attendra une chambre mansardée de 15 m2, proposant une vue plongeante sur le jardin et une vue imprenable sur l'Eglise et la Chapelle ainsi que sur la rivière du Loch et le pont de Saint-Goustan. Maison classée d'intérêt exceptionnel dans le site patrimonial remarquable de la ville d'Auray. Située en AVAP (aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine). Maison à fort potentiel de location courte durée. (estimation donnée par les Gîtes de France) Nombreux travaux et amélioration de décoration réalisés entre 2012 et 2019. Création d'ouvertures, fermetures double-vitrages, lambris, planchers avec isolants, isolation partielle, contrôle de la charpente et de la toiture, assainissement; pompe de relevage, cuisine, éléments de décoration issus de pièces bateaux. Fibre optique raccordée à la maison. Proximité: Centre-ville d'Auray, restaurants, bars, commerces, expositions d'arts, voie rapide Vannes - Lorient et à 7 minutes de la Gare d'Auray. N'attendez pas pour visiter ce bien d'e