MAISON À VENDRE VANNES 6 PIÈCES 133 M2 MORBIHAN À VANNES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET au 0637405015. [AUX PORTES DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN] Je vous propose cette jolie maison de 133m² dans une résidence calme et très prisée à Ploeren, proximité de toutes commodités et accès 4 voies. Retrouvez au rez-de-jardin: une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, une suite parentale avec une salle de bains et WC indépendant. Le premier étage propose 3 chambres avec placard, un bureau spacieux, une salle de bains avec baignoire et un WC. A l'extérieur: jardin, une terrasse exposée sud-ouest et un cabanon. Deux places de parking complètent ce bien. Prestations: Maison en très bon état, ballon d'eau chaude neuf, placards, structure murale saine, toiture en très bon état. Aucuns travaux à prévoir. Situation: Tous commerces et commodités à pied Proche de la mer et des plages de Golfe du Morbihan 10 minutes de la Gare SNCF et du port de plaisance Aéroport de Nantes à 1h DPE: D GES: B Charges mensuelles copro: 86euros/mois Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1306 euros et 1768 euros Petit Lotissement de 16 maisons Prix de vente: 592 800 euros HAI donc 4 % honoraires à charge acquéreur, soit 570 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 306835 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles: 1