MAISON À VENDRE VANNES 6 PIÈCES 238 M2 MORBIHAN À VANNES

A 25 minutes de Vannes Nord-Ouest, cette belle demeure de style ile de France vous offre de magnifiques prestations, à pieds de tous les commerces et des écoles. Un grand hall d'entrée dessert le salon de 41 m² exposé sud avec poêle à bois norvégien, dans le prolongement, vous bénéficiez d'un superbe espace salle à manger et cuisine Mobalpa toute équipée haut-de-gamme (four vapeur et four traditionnel, hotte, grande plaque à induction, multiples rangements et astuces.....). Deux porte-fenêtres donnent sur la terrasse pour vos déjeuners, vos instants thé café.... Toujours en rez-de-chaussée, la cuisine est complétée par une buanderie fonctionnelle; enfin, une chambre parentale avec accès direct au jardin bénéficie de son dressing et de sa salle de bains privative, wc séparés. A l'étage, une vaste mezzanine peut faire office de bureau, espace bibliothèque, coin télé.....elle se prolonge sur 3 belles chambres lumineuses ayant chacune leur salle d'eau et wc. Une grande famille ou un projet de chambre d'hôte serait idéal. Cette propriété est sur sous-sol complet avec plusieurs espaces dédiés, garage automatique et logement indépendant avec accès privatif pouvant être loué. Cette propriété haut-de-gamme bénéficie de nombreux atouts: volumes spacieux, grande cuisine qualitative avec espace salle à manger, vie de plein pieds, suite parentale en rez-de-chaussée, aspiration centralisée, pièces de vie traversantes. Il y a aussi possibilité de logement locatif ou d' activité professionnelle indépendante avec accès privé en rez-de-jardin. Ce jardin est très soigné et paysagé avec terrasses, serre, cabanon et bassin d'agrément. Le terrain est entièrement clos avec portail automatique. Une visite s'impose pour ce bien de qualité ! Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (640 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772