MAISON À VENDRE VANNES 7 PIÈCES 150 M2 MORBIHAN À VANNES

Dans le quartier très recherché de la Madeleine, cette maison années 30 sur plusieurs niveaux a été quasiment toute rénovée. Après quelques marches, l'entrée s'ouvre sur un séjour salon très lumineux avec une double exposition Est Ouest. La cuisine fonctionnelle attenante et indépendante bénéficie d'une petite arrière cuisine. Elle accède à une terrasse dite coursive car elle donne aussi sur le séjour avec vue sur un jardin en contre bas. L'escalier en bois massif mène à un premier pallier qui dessert une chambre avec balcon, un bureau de télétravail, une salle d'eau, un wc. Cette partie pourrait devenir une belle suite parentale ou un espace amis. On trouve quelques marches plus haut deux belles chambres dont une avec balconnet pierre,  une salle d'eau. Une pièce bureau dotée d'un escalier vous permet d'accéder aux combles aménagés qui offre une chambre avec velux occultant électrique, un bureau et une petite salle d'eau complète ce dernier niveau. Un double garage supplémente l'ensemble. Dotée d'un sous-sol complet avec une chaufferie, cette belle maison est très pratique. Le quartier sans nuisances est proche de toutes commodités et commerces. Ecoles et bus à pied. 5 minutes du centre-ville et 5 minutes de la gare en voiture.  Prix: 890 960 euros Honoraires: 3.60 % TTC inclus charge acquéreur soit 860 000 euros hors honoraires. DPE: D - GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021: entre 1960 euros et 2730 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à Prix de vente 890 960 euros dont 3,6% d'honoraires Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau nati

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maison à vendre vannes 7 pièces 150 m2 morbihan
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