MAISON À VENDRE VANS 8 PIÈCES 217 M2 ARDECHE À LES VANS

Un petit village touristique, une région ou il fait bon vivre, et 200m² de bonheur à venir découvrir à coté de la rivière du Chassezac ! LES SALELLES 07140 Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 072012 Situé à 7 Km des Vans, au c?ur du Parc Naturel des Monts d'Ardèche, vous découvrirez le charmant petit village touristique des Salelles ou il fait bon vivre. L'exploitation du vers à soie était autrefois la principale activité de ce joli village bordé par la rivière du Chassezac qui vous offrira ses eaux pour la pêche, ses descentes en canoé ou la baignade. Côté nature, de nombreux sentiers de promenade et des GR traversent la région, les plus sportifs profiteront des nombreux spots d'escalade ou des nombreux parcours VTT dans le bois de Païolive. Un petit chemin d'accès nous amène à l'entrée de cette belle maison Ardéchoise ceinturée d'un grand terrain de 1500m2, plat et joliment arboré de lauriers roses, de plus, un bel espace engazonné est disponible pour recevoir votre future piscine... Le sous-sol de 100m² abrite un garage pour 2 voitures, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été,+ une partie habitation avec une chambre indépendante, une salle d'eau + un WC. Un escalier intérieur vous conduira à l'étage composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 40m2 entièrement carrelée. La cheminée rustique à foyer fermé ainsi que les anciennes poutres donnent à cet espace toute la chaleur et le charme que l'on attend des bâtisses Ardéchoises traditionnelles. La grande terrasse couverte de 38m² exposée au sud est accessible directement par la cuisine ou le salon et ravira votre famille et vos amis pour vos diners dès la belle saison. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec des placards intégrés (13,20m², 10,48m², 13,51m²), d'une salle d'eau équipée de 4,78m² et d&#