MAISON À VENDRE VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE CAMPAGNE 8 PIÈCES À VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

MAGNIFIQUE DEMEURE EN PIERRE JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 Emilie Wagner vous propose à 35 minutes de Villefranche de Rouergue dans la plaine du Ségala cette splendide demeure de 265m2 rénovée avec beaucoup de goût. Elle vous séduira forcément en 1er par son RDC où vous disposerez d'une spacieuse lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte de 50m2 donnant sur une terrasse avec vue imprenable, un salon avec cheminée de 40m2, un petit salon de 25m2, une buanderie, un wc. A l'étage vous profiterez d'une magnifique chambre parentale de 40m2 au plafond cathédrale de 5m de haut avec poutres apparentes, un dressing, une salle d'eau privative, et un accès sur une grande terrasse. S'offrira à vous quatre autres spacieuses chambres dont l'une d'elle avec un salon particulier. La suite de l'étage se composera d'un bureau, deux salles d'eau dont une avec baignoire. La maison bénéficie d'un certain nombre de caractéristiques écologiques, ce qui permet des économies d'énergie (1000⠬ de facture EDF/an). Le sol du rez-de-chaussée est pavé en Travertine sur chauffage au sol. L'eau est chauffée par un chauffe-eau solaire épaulé par une pompe à chaleur. L'assainissement a été vérifié en janvier 2020 et répond aux normes en vigueur. 5 hectares de terre entourent cette propriété comprenant jardin, prairie et forêt. Sa piscine de 8m x 4m vous permet de profiter d'une baignade avec eau chauffée par panneau solaire. Avec sa vue à 360° et son isolement cette demeure vous séduira forcément. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Emilie WAGNER - 06 63 67 32 62 - RSAC: 479378564 Rodez - non mitoyen - Eau - Electricité panneaux solaires - Chauffage bois RDC / Au sol pour les étages - Assainissement FOSSE SEPTIQUE CONFORME - Environnement CAMPAGNE - Dépendance 1 - Piscine 8M*4M - Nombre