MAISON À VENDRE VILLEFRANCHE-SUR-SAONE 10 PIÈCES 305 M2 À VILLEFRANCHE SUR SAÔNE

EXCLUSIVITÉ Localisé sur la commune de Quincié en Beaujolais A 5min du village de Quincié en Beaujolais et proche de toutes commodités. Situé à 20mn de Belleville en Beaujolais et seulement 10min de la gare, à 15km de Lyon nord et proche d'accès A6. PROPRIÉTÉ EN PIERRE ATYPIQUE SITUÉE ENTRE VIGNES ET FORETS. AU CALME ABSOLU, propriété de 1940 nichée dans un hameau verdoyant, un véritable havre de paix avec VUE EXCEPTIONNELLE. L'élégance de son architecture dessine un cadre de vie chaleureux, lumineux et convivial. Cette propriété offre une surface habitable de 180 m² dont une chambre d'hôte de 18 m² + 2 gites (54m² et 71m²), le tout édifié sur un terrain de 250 m2. Sur 3 niveaux l'habitation principale se compose au rez-de-chaussée: un grand séjour de 45 m2, une cuisine ouverte de 40m2 avec accès sur la terrasse, un bureau de 6m2 et d'une buanderie. Au premier étage une belle cave en pierre d'origine pour profiter des dégustations donnant sur la partie cuisine. Au dernier niveau une suite parentale de 27m2, salle d'eau + WC avec 2 dressings, 2 belles chambres de 13 et 14 m2, 1 salle d'eau avec WC Une belle hauteur sous plafond vous séduira par une lumière exceptionnelle. Une chambre d'hôte de 18 m2 vient compléter ce bien. Elle est équipée d'une salle d'eau et un wc et offre la possibilité d'y réaliser une suite parentale. Cette propriété possède également 2 gîtes chaleureux (54m2 et 71m2) avec des entrées indépendantes et équipées entièrement. Enfin deux garages complètent ce bien. Prestations de QUALITES: Fenêtres double vitrages, des volets en bois, parquet d'origine, carrelages, panneaux solaires, aspiration centralisée dans la maison + chambre d'hôte. Chauffage au fioul, poêle à granule et poêle à bois. AVIS DE l'EXPERT: Moments de bonheur en perspective pour les amoureux de la campagne. Idéal pour une maison de famille. Possibilité de revenus complémentaires par l'exploitation d