MAISON À VENDRE VILLEURBANNE 4 PIÈCES 140 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Recherche Appartement ou Maison vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville dans un secteur pavillonnaire entre ville et nature. La maison est située proche des grands axes, à deux pas du médipôle Lyon - Villeurbanne, à proximité immédiate du Tram et des bus dans un environnement calme à moins de 15 minutes de Lyon centre. Le bien est composé de 2 niveaux sur un terrain de 398m2 exposé EST - OUEST. Vous trouverez au premier niveau le rez-de-chaussée, d'environ 70m2 habitable à aménager, composé d'un grand garage et d'une partie cuisine d'été/atelier ouvert sur l'extérieur. À l'étage nous retrouverons 2 belles chambres de plus 14 et 13 m2 exposées EST et le séjour et la cuisine aménagée avec une orientation Ouest. Une salle d'eau et un WC indépendant composent également le premier niveau. L'ensemble sur un agréable jardin vous permettant de profiter d'un extérieur pendant les beaux jours. Ce bien vous est proposé avec un devis et une réalisation 3D non contractuelle vous permettant de projeter la transformation du RDC en un espace de vie et de l'intégrer dans votre financement. Les travaux permettent d'optimiser la surface du RDC de 70m2 et de le transformer en un espace de vie, séjour, cuisine et également une suite parentale. Le premier niveau sera donc consacré à un espace nuit composé de 3 belles chambres avec une buanderie et une salle d'eau indépendante. N'hésitez pas à nous contacter. Contact: Rodolphe SABATINI