MAISON À VENDRE VILLEURBANNE 5 PIÈCES 123 M2 RHONE À VILLEURBANNE

La team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Thomas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 15 81 48 49 À Villeurbanne, limite Vaulx-en-Velin et Bron, venez découvrir cette jolie maison, avec sa terrasse et sa piscine orientée à l'ouest ainsi que son grand garage déporté. Ce bien vous offrira un beau séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres au rdc et 2 à l'étage. Au rez-de-chaussée: - Salon salle à manger de 26.34m² - Cuisine de 13.84m² - Salle d'eau avec wc de 3.71m² - 2 chambres de 9.33m² et 11.70m² - Sas d'entrée de 4.40m² À l'étage sous toiture: - Mezzanine de 12.12m² - 2 chambres en enfilade de 21.75m² et 23.75m² Les caractéristiques de ce bien: - Maison de 1954 - Surface habitable de 123m² - Terrain 474m² - Garage déporté 24.27 m² avec fosse - Piscine Desjoyaux de 2012 - Chauffage chaudière gaz 2002 + radiateur électrique à l'étage - Menuiseries PVC double vitrage de 2017 - Volets roulants manuels et électriques - Fibre - Toiture refaite entièrement en 2011 - Taxe foncière de 996E - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: 1968E - Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2015 - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 69E/mois de gaz et 89E/mois d'électricité Un joli bien proche des grands axes routiers et des transports en communs Lyonnais. Nous vous remercions de contacter Thomas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 15 81 48 49. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème: 1,5%, minimum 6.000E TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Thomas Adamiak R.S.A.C 903110740 délivré à Vienne