MAISON À VENDRE VILLEURBANNE 6 PIÈCES 123 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Secteur LES BROSSES 69100 VILLEURBANNE - Ancien atelier magnifiquement rénové avec des matériaux écologiques dans un écrin de verdure et à deux pas de toutes les commodités qui se compose: o D'une villa de 123.50 m² de plain-pied entièrement rénovée en 2012 avec une entrée, un grand séjour / salle à manger / cuisine US de 48 m², un dégagement, trois chambres de 10.70m²; 10.70m²; 9.14m² et 16.15m² dont une suite parentale, une salle de bain, un WC, un deuxième séjour/cuisine (possible studio), une grande cave avec la chaufferie et la buanderie. Chauffage et production ECS par chaudière à granulés Okofen. Les matériaux utilisés dans les rénovations sont de grande qualité: isolation acoustique et thermique aux normes et matériaux écologiques. Le tout sur plus de 450 m² de terrain plat et au calme avec un grand appenti et une belle terrasse. A découvrir sans plus tarder ! A proximité de toutes les commodités. Bus C17 et C8, proche métro et tram. Mentions légales: Prix 568 000E les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25/11/2021, DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810E et 1 200E, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété,. Pour toutes informations complémentaires contactez Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur. Parlez-Moi d'Immo Lyon 04.78.61.66.56