MAISON À VENDRE VILLEURBANNE 6 PIÈCES 140 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Liberkeys vous propose en exclusivité un bien unique réalisé par un architecte, composé d'une maison années 1920 agrandie par une extension. Cette maison de 140m², rénovée il y a 3 ans avec des prestations haut de gamme est entièrement équipée et s'accompagne d'un sous-sol, un grand garage, des annexes, sur une parcelle de 540m² très bien entretenue, dans un secteur calme et recherché aux portes de Lyon. * La maison * Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur et équipée d'un système de projection. La grande cuisine est entièrement équipée en mobilier et électroménager haut de gamme. Des WC avec lave-main viennent compléter le niveau. Le 1er étage est composé d'une suite parentale climatisée avec salle d'eau et grand dressing, 2 chambres dont une climatisée, une salle-de-bains avec baignoire et douche, des WC séparés. Un sous-sol offre une cave à vin, une buanderie et de l'espace supplémentaire. La triple exposition sans vis-à-vis offre une belle luminosité. La rénovation complète récente inclut également des aménagements sur mesure. Une terrasse bois vient entourer la maison. Le jardin sans vis-à-vis est très bien entretenu avec une belle végétation arrosée par un arrosage automatique alimenté par un puits. La pelouse est tondue par un robot. Un espace potager est aussi disponible. Un grand garage sur rue avec borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que des annexes viennent compléter le bien. Plusieurs équipements de chauffage et confort: plancher chauffant, radiateurs performants, menuiseries alu, volets roulants électriques. * La localisation * Au fond d'une impasse, dans un secteur calme et résidentiel à proximité du canal de Jonage Bonne école à 5 minutes à pied Commerces, bus, métro à moins de 10 minutes Accès rapide aux axes routiers et au centre de Lyon Taxe foncière: 1369E par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (DPE) pour un us