MAISON À VENDRE VILLEURBANNE 7 PIÈCES 265 M2 RHONE À VILLEURBANNE

Belle opportunité. IDEAL INVESTISSEURS, MARCHAND DE BIENS (nombreuses solutions possibles pour division en plusieurs appartements ou colocation) ou GRANDE FAMILLE. Secteur Chateau Gaillard / centre Universitaire de la La DOUA (25 000 étudiants). Zone Pavillonnaire sur parcelle de 419m2. Maison individuelle récente de 1982, rue RENE, au calme sur 2 niveaux + combles aménageables. Spacieuse maison de 113 m2 carrez, 245 m2 au sol (+ 2 balcons et COMBLES NON COMPTABILISES dans cette surface). Cuisine indépendante entièrement équipée de 13 m2 donnant sur 1 er balcon et sur spacieux séjour de 42 m2, 3 chambres (5 possibles) grand garage de 90m2, 1 salle de bains, 1 salle d eau, 2 toilettes, 2 ème balcon, belle cave, nombreux rangements, 2 abris de jardin. Terrain plat donc facile à entretenir. A l' avant de la maison, stationnements possibles sur cour intérieure. A l' arrière, beau jardin arboré et clôturé. Lumineux, traversant Nord - Sud. Climatisation réversible, chaudière gaz récente de 2020, cheminée avec insert à bois. Double vitrage. Bon DPE D. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.