MAISON À VENDRE VOUGY EN FRANCE

Frédéric Tuloup d'E-mobilier.fr vous propose en exclusivité ce BIEN RARE à Vougy (42720)./nIdéalement située dans un quartier résidentiel au calme absolu, cette spacieuse maison entièrement rénovée de 156 m² sur 2200 m² de terrain constructible est située à seulement quelques pas du centre./nExposée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de plus de 50 m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un WC, garage de 35 m²./nÀ l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. De plus, un grand salon avec véranda et balcon offre la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires./nLa maison offre également la possibilité d'agrandissement avec des combles de 90 m² non aménagés./nÀ l'extérieur, calme et sérénité sont au rendez-vous avec un terrain clos et arboré comprenant un jardin et un puits./nPoints forts:/nDouble vitrage PVC/nChaudière gaz à condensation/nTerrain constructible/nTout à l'égout/nPossibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres.../nEn résumé, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie convivial alliant confort et style. Elle garantit intimité, luminosité et confort à ses occupants./nÀ voir rapidement... Votre conseiller Frédéric: 06.87.23.46.23/n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Frederic Tuloup/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC de Roanne 0793333857 /n RCP Galian 127100479 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 2200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vougy 42720 Département Loire Région Rhône Alpes