MAISON À VENDRE WATTIGNIES À WATTIGNIES

Exclusivité Référence Immobilière! Wattignies La Ferrière! -Dans un quartier calme aux abords des champs, à proximité des commerces, des écoles dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette large maison flamande avec garage (8 mètres de façade) et dépendances de 92 m² habitable environ (125 m² au sol environ) bâtie sur 233 m² de parcelle sans vis à vis! Cachet d'origine préservé (carreaux de ciments, cheminée en marbre…) Quelques travaux à prévoir. -Au rez de chaussée, une belle entrée indépendante avec carreaux de ciment dessert un vaste salon-séjour en double distribution de 25 m² environ avec carreaux de ciment d'origine et cheminée en marbre puis une grande cuisine attenante de plus de 12 m² donnant accès à un jardin de 120 m² environ avec une belle dépendance d'époque de 10 m² environ. Un grand et large garage traversant de près de 25 m² complète ce rez de chaussée. Belle cave voutée de 13 m² environ! -Le premier étage offre de beaux volumes avec 3 belles chambres passantes et une grande salle de bains, une nouvelle disposition des volumes est à prévoir. Bon état général de cette maison avec toiture refaite il y a 15 ans, double vitrage partout, façade récemment refaite... Vous serez conquis par son cachet, sa rareté et son environnement calme ! DPE vierge Alban BRISEBARD Agent commercial 06.71.46.37.61 Mandat N° 3267. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 92 m² Consommation énergetique: VI