MAISON À VENDRE À 15 MINUTES DE LA ROCHE SUR YON EN FRANCE

Situb'/xc3/xa9'e au cb'/xc5/x93'ur d'un hameau b'/xc3/xa0' 2Km d'Aizenay, maison en pierres aux beaux volumes comprenant au rez de chaussb'/xc3/xa9'e: une b'/xc2/xa0'pib'/xc3/xa8'ce de vie b'/xc2/xa0'de 70 mb'/xc2/xb2' avec un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' granulb'/xc3/xa9's, une cuisine semi ouverte amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) de 21 mb'/xc2/xb2', une arrib'/xc3/xa8're cuisine (pouvant b'/xc3/xaa'tre transformb'/xc3/xa9'e en chambre), une salle d'eau et un toilette. A l'b'/xc3/xa9'tage, 4 chambres avec placards amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's (16, 13, 9 et b'/xc2/xa0'9 mb'/xc2/xb2'), une salle de bain (avec douche et baignoire) et un toilette. Terrasse Exposition Sud - Ouest. Ouvertures doubles vitrages pvc imitation bois sur l'extb'/xc3/xa9'rieur, volets b'/xc3/xa9'lectriques + battants pvc. Fosse septique conforme. Terrain d'environ 2000 mb'/xc2/xb2'. Possibilitb'/xc3/xa9' terrain supplb'/xc3/xa9'mentaire non attenant. Prix: 335 200 b'/xe2/x82/xac' (Dont 4.75% d'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de l'acqub'/xc3/xa9'reur) Rb'/xc3/xa9'fb'/xc3/xa9'rence Nb'/xc2/xb0'462 Honoraires inclus de 4.75% TTC b'/xc3/xa0' la charge de l'acqub'/xc3/xa9'reur. Prix hors honoraires 320000.00 b'/xe2/x82/xac'. Classe b'/xc3/xa9'nergie C, Classe climat A. Montant moyen estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard, b'/xc3/xa9'tabli b'/xc3/xa0' partir des prix de l'b'/xc3/xa9'nergie de l'annb'/xc3/xa9'e 2021: entre 1720 et 2380 b'/xe2/x82/xac'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: georisques.gouv.fr