MAISON+NOMBREUSES DÉPENDANCES, BEAU POTENTIEL! EN FRANCE

Secteur Mareuil en Périgord, au cœur d'un petit hameau calme et préservé, découvrez cette maison et ses dépendances multiples./nCe bien se compose, d'une maison en face de laquelle nous trouvons un bûcher, une première dépendance, une grande terrasse couverte de 52m2, d'une autre dépendance et d'un garage/grange de 70m2./nLa maison ne nécessite pas de gros travaux mais une rénovation partielle./nGrâce à ses 2 escaliers à chaque extrémité, la circulation est fluide./nElle se compose en rdc d'une vaste cuisine ouvrable sur une pièce qui peut faire office de chambre ou salle à manger./nUn salon à rénover de 34m2, une salle d'eau et un WC indépendant./nA l'étage, une chambre classique ainsi que 2 très grandes chambres de 22m2 et 37m2./nLa charpente et la couverture sont correctes./nUn ensemble immobilier au beau potentiel où il fait bon vivre en toute quiétude et à petit prix./nA voir absolument!/nEnglish spoken./nPrix: 60 500€./nPour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2741.00 et 3709.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mareuil en Perigord 24340 Département Dordogne Région Aquitaine