MAISONS -  104 M² -   À BAS RHIN - 76 000 EUROS EN FRANCE

VIVRE EN MORVAN met en vente cette propriété idéalement située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville de Château-Chinon, de ses commerces et de ses services. Cet ensemble immobilier se compose de d'une maison d'habitation mitoyenne élevée sur caves et d'un bâtiment de dépendances composé d'un atelier de 22 m², un garage de 22 m² et une pièce avec grenier de 15 m². La maison qui bénéficie de bonnes qualités structurelles est habitable en l'état, bien que des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration de la performance énergétique soient à prévoir. La partie logement d'une surface habitable d'environ 104 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine indépendante de 11.6 m², une pièce de vie de 25.3 m², une chambre de 11.4 m², un bureau, une salle de bains de 6.4 m², une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12.3 m² et 12.7 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m². La propriété bénéficie d'un environnement agréable et d'une bonne orientation. Ses caractéristiques lui permettent d'être envisagée aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. La visite virtuelle de l'ensemble est consultable sur notre site internet. A visiter sans tarder.VIVRE EN MORVAN ? Charles MUGNIER ? Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle ? 06.42.70.13.77Mandat N° 69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa