MAISONS -  106 M² -   À RHÔNE -  548 000 EUROS EN FRANCE

Philippe THOVISTE vous propose cette maison duplex (aux normes RT 2012) à Saint Germain au Mont d'Or. A proximité d'un transport en commun train à moins de 7 minutes à pied (permettant de rejoindre la gare de lyon Part-dieu en 13 minutes, deux bus à proximité. Maison de 5 pièces traversant d’une superficie de 103,47 m2 avec deux terrasses de 19,80 m2 au premier niveau et de 21,30 m2 au 2ème niveau et un jardin de 164 m2. Elle se compose d'un grand séjour/cuisine de 34,68 m2, de 4 chambres dont une suite parentale au premier niveau donc de plein pied. Prestations haut de gamme: carrelage en gré émaillé 45X45, parquet stratifié dans les chambres et placards attenants, menuiserie PVC, faïences 3 faces baignoire et douche toute hauteur, volets roulants, pompe à chaleur, porte palière antieffraction. Prix: 548 000 euros auquel avec deux places de parkings. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Quote part annuelle (moyenne): NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO: Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE). Photo non-contractue