MAISONS -  107 M² -   À FINISTÈRE -  147 EN FRANCE

MELGVEN IMMOBILIER vous invite à visiter: En campagne d'ELLIANT et à 15 minutes de QUIMPER, beau potentiel pour cette maison des années 30 à rénover sur plus de 2 hectares de terrain.Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger offrant une belle hauteur sous plafond et une exposition plein sud. Ces 2 pièces peuvent être ouvertes afin d'accueillir une vaste pièce de vie.Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée avec accès au jardin, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant.Le palier de l'étage dessert 2 chambres d'environ 17 m² chacune et une salle d'eau.Une cave et un grenier aménageable complètent l'ensemble.Vous pourrez également profitez d'un double garage, d'un grand carport et d'un atelier.Ce bien est exceptionnel car un champs de 2 hectares bien plat pourra accueillir vos animaux ou une activité agricole.De gros travaux de rénovation sont à prévoir.Secteur desservi par les transports scolaires.Contactez-nous au 02.98.64.26.30 pour de plus amples renseignements et une future visite.Mandat N° 29. Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2800.00 et 3830.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/yvi/243/0kpk1/bareme_2022_melgven_portrait_2.pdf