MAISONS -  110 M² -   À LOIRE ATLANT. -  260 EN FRANCE

Votre conseiller: Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous informe:Située sur la commune de Nozay, à 4 min. du bourg, et sans voisins proches. Découvrez cette ravissante maison familiale de 1985 d'environ 110 m² habitable, qui ne manque pas d'atouts !Elle vous offre au RDC: une spacieuse pièce de vie avec cuisine A & E ouverte, le tout pour env. 53 m², deux chambres, un bureau, une salle de bains (baignoire), un wc. A l'étage: un palier desservant deux chambres et une salle d'eau (douche) avec wc. Petit grenier.Côté rangements: un garage d'env. 19 m², une buanderie, une cave...Le tout sur un agréable terrain de 1000 m². Assainissement autonome à refaire.Ses plus: sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, ses volumes, ses espaces de stokage, sa tranquilité...Visite virtuelle en 360° disponible.Belle opportunité !Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location:A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY***************************************************************************************Votre conseiller: Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06***************************************************************************************Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1610.00 et 2220.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.