MAISONS -  113 M² -   À BAS RHIN -  462 000 EUROS EN FRANCE

A onze minutes d'OBERNAI, 4 minutes de BARR, venez saisir cette opportunité pour cette magnifique maison et son terrain située à HEILIGENSTEIN avec une exposition idéale.Ici, nous vous proposons une maison neuve de plus de 110m², livrée début février 2023Cette maison offre les volumes suivants:AU REZ DE CHAUSSEE nous vous proposons de découvrir un volume de 60 m² comprenant:- 1 entrée spacieuse - 1 beau séjour 'salon - salle à manger' ouvert sur l'extérieur- 1 cuisine ouverte sur séjour - 1 toiletteEn complément, sur ce même niveau, vous trouverez un grand garage et un espace technique (cellier - buanderie).LE PREMIER ETAGE quant à lui offre un volume de 53 m² se décomposant comme suit:- 1 pallier- 4 belles chambres- 1 salle d'eau - 1 toiletteA l'extérieur, jardin, 2 places de stationnement privéesExcellente situation au calme, dans un environnement résidentiel.Construction neuve de qualité !LES POINTS FORTSVolets roulants et porte de garage sectionnelle motorisésChauffage pompe à chaleur réversible avec eau chaude sanitaireExcellente isolationSol au rez de chaussée, carrelage 60 x 120, à l'étage parquet stratifiéCuisine aménagée et équipée de qualitéA l'extérieur un revêtement définitif sera posé, de type MacadamGaranties décénales et dommage ouvrageNorme RE2020Frais de 'notaire' réduit.'Ensemble d'information sous réserve de modifications.'Cahier des charges complet sur demande.je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25AGENCE DU VIGNOBLEStéphane Bossert4 Grand Rue67 140 BARRHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 ?. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vignoble/honoraire