MAISONS -  115 M² -   À PYRÉNEES ORIENT. -  147 EN FRANCE

Venez découvrir cette belle maison 3 faces des années 70 sur les hauteurs de Vernet les Bains avec vue sur le Canigou et le château.Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir un hall d'entrée desservant deux chambres, un bureau, un Wc et un garage. Un bel escalier vous conduira au premier étage ou vous pourrez profiter d'une cuisine indépendante, une belle pièce de vie très lumineuse avec une fenêtre et deux portes fenêtres permettant l'accès au grand balcon, d'une chambre, d'un grand placard, une salle de bain et un Wc indépendant.Situé sur une parcelle de 320m², vous apprécierez son jardin clos vous pourrez également profiter d'un grand jardin commun à l'arrière de la maison.Quelques travaux sont à prévoir: double vitrage, électricité, rafraichissement..A visiter sans tarder prendre contact au 06 78 85 43 08Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3284.00 et 4444.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/bleudusud2/298/l95P7/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr