MAISONS -  117 M² -   À CALVADOS -  398 000 EUROS EN FRANCE

Particulier à particulier (Pas d'agence avant fin Mars 2023. Merci), Pour achat à moyen terme (courant 2023), ma villa très confortable. dans un village sympathique au pied du Massif de La Clape, la mer accès direct à seulement 7 kms, elle est belle la vie! Atouts: Calme, qualité, pratique, confort devraient vous séduire. L’habitation de 117 m2 habitables sur un niveau (pas d’étage)sauf grenier. Voir ci-dessous les avantages et bien être qu’elle vous procurera, et COMPAREZ ! LA CONSTRUCTION: Véritable Maison de Maçon (rare !), en matériaux traditionnels, (édifiée par lui-même, pour en faire sa demeure). Elle est posée sur un vide sanitaire de 80 cm (important et très rare !!!). Villa sur terrain de 473 m2, 3 faces, jumelée en grande partie par le garage attenant de 18,40 m2 carrelé. Son toit doté de ses 3 génoises (rare !!!) lui confère un style typiquement Méditerranéen. Gros oeuvre et Intérieurs montés en traditionnel (briquettes, plâtre).Murs périphériques: Parpaings, briques creuses 20/50 et 20/40, enduit ciment et petits cailloux de rivière, Polystyrène 8 cm. Carrelage sol intérieur: Très belle qualité, refait totalement il y a 5 ans. PIECES: Séjour/salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant: douche 1,20 m, lavabo). Surface des chambres environ: 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d’eau de 5 m2 aménagée, douche (parois haute qualité), lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme toilette indépendant 2 m2 avec fenêtre et wc suspendu. Hall 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. LE PRATIQUE: **Accès villa facilité aux Personnes à Mobilité Réduite et Personnes âgées** Un aménagement spécial du (TERRAIN CARRELÉ EN QUASI-TOTALITE) a été conçu pour permettre deux accès pratiques, par la façade