MAISONS -  120 M² -   À CHARENTE MARITIME -  255 EN FRANCE

A voir absolument!A 10 minutes de Saint Jean d'Angély et 20 minutes de Surgères, venez découvrir cette jolie maison en ossature bois.Ce bien est composé d'une pièce de vie agréable et chaleureuse avec son poêle à bois, triple exposition, une cuisine, une buanderie.Un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace dressing.Une mezzanine aménageable en chambre supplémentaire.De plus, un garage et un cabanon. Le tout avec un jardin clos.Des équipements rendent cette maison écologique, économique et quasiment autonome, éolienne, panneaux solaires et puits avec pompe.Aucun travaux à prévoir pour cette construction de 2008, double vitrage alu, assainissement de 2019, pompe à chaleur.Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1080.00 et 1510.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/yohann/351/v7Id3/le_bareme_dhonoraires_2_.docx_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller @b'Y immobilier: Jennifer BENETEAUD - Tél. 0621023610 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 164 112 RCP Saintes (17)