MAISONS -  120 M² -   À GIRONDE -  255 000 EUROS EN FRANCE

EXCLUSIVITE THALIS IMMOBILIER ! A 5min de ST ANDRE DE CUBZAC, au calme et à deux pas de toutes commodités, découvrez cette échoppe de charme en pierre comprenant 3 chambres, une agréable cuisine donnant sur véranda, salon cheminée, vaste salle d'eau, 2 sanitaires, garage, ateliers, cave, serre et autres dépendances le tout sur 1 948 m² clos et arboré.Cette agréable bâtisse se veut économique et écologique grâce à son cumulus solaire, son système de pompe à chaleur avec climatisation réversible et son agréable exposition. Un rafraichissement est à prévoir, une piscine à réhabiliter mais gros potentiel et excellent rapport qualité/prix ! N'hésitez plus contactez - nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012023: entre 1290.00 et 1800.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr