MAISONS -  122 M² -   À RHÔNE -  630 000 EUROS EN FRANCE

EN EXCLUSIVITÉ.AU CALME DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL. Charmante villa de 2015 de 120 m² hab. env. offrant au RDC une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m2 agrémentée de sa jolie cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant directement sur l'extérieur par de larges baies vitrées, une suite parentale avec rangement et salle d'eau attenante, un toilette séparé, un dégagement pouvant faire office de bureau, un espace chaufferie/buanderie.A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. Possibilité de séparer très facilement l'une des chambres qui fait 18 m2 pour aménager un bureau. La maison dispose également d'un garage attenant de 27 m2 env. carrelé et isolé.L'ensemble est édifié sur un joli terrain de 900 m2 env. clos et arboré. Très agréable à vivre, cette jolie maison tout confort vous séduira par ses prestations de qualité, sa décoration soignée et son emplacement au calme.Maison très bien entretenue. Chauffage au sol dans toute la maison (gaz de ville). Chaudière condensation Frisquet, clim réversible dans le séjour. Huisseries PVC et aluminium double vitrage. Volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau.Exposition sud. Taxe foncière: 1220 ?. A proximité du centre village et de toutes ses commodités: école, collège, commerces, transports. Proche des gares SNCF (Civrieux, Lozanne et Marcilly d'Azergues).Accès rapide aux différents axes routiers. Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au 06.03.90.63.57Mandat N° 656. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/element5/honoraires Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER: Valérie CRUMLEY - T