MAISONS -  123 M² -   À ILLE ET VILAINE -  186 EN FRANCE

DOHM Immobilier - Sébastien Dutent vous propose: Longaulnay, charmante commune sur l’axe Rennes/ St Malo 30 min / à proximité de Becherel, commune Rennes Métropole, à 5 min de toutes les commodités. Très jolie maison récente (2008) 5 pièces dans un environnement calme, 123 m2 environ habitable sur 2 niveaux 3 chambres 1 bureau - 1 buanderie - sur une parcelle de 760 m2 environ entièrement plate et clôturée. Garage de 15m2 accolé à un appenti pour y stocker du bois ou autre. Hall d’entrée avec placards aménagés, spacieuse pièce de vie de 55 m2 environ  avec cuisine ouverte aménagée, cette pièce est très ensoleillée du fait de sa triple exposition et de son accès sur l’extérieur par une large baie vitrée, une buanderie/cellier en appui de 10 m2 environ avec accès sur l’espace parental de 14 m2 environ avec salle d’eau et toilette séparé. A l'étage la partie nuit composée de 2 chambres de 12 et 10 m2 environ et d’un espace bureau/dressing de 6 m2 environ une salle d'eau avec douche toilettes séparé. Extérieur: Grand jardin arboré et paysagé (fruitiers) entièrement clos (piscinable) avec places de parking,  garage et espace atelier/appentis pour le bois. Ses Atouts:  Fonctionnelle et lumineuse Superficie du séjour la luminosité omniprésente, l’espace extérieur très agréable avec une belle exposition.  terrasse, places de parking, menuiseries pvc avec volets roulants, poêle à bois, pompe à chaleur air/eau. Assainissement à revoir, électricité aux normes Autres informations et photos disponibles sur  dohm-france Mandat Sébastien Dutent, conseiller immobilier indépendant. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur, Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe Energie D indice 187  et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce